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2016年成都楼市十大谣言 把购房者豁得一愣一愣的
来源:腾讯房产  [浏览次数:238次]   2017-01-12 09:28:22  字体 【 】 【关闭
摘要:2016年成都楼市十大谣言 把购房者豁得一愣一愣的。

“拐一年卖一年,缘分啊;吃一堑长一智,谢谢啊!”2016年,成都楼市谣言层出不穷,有唱衰的,也有打鸡血的,总之是看热闹不嫌事大,把购房者豁得一愣一愣的。在此,小编重点盘点2016年成都楼市十大谣言,帮您还原楼市真相。


2016年成都楼市十大谣言 把购房者豁得一愣一愣的


谣言一:小区电梯广告收入 以后全部归业主

这条谣言用屁股想也知道是假的,如果不是被媒体曝光,可能大部分人都不知道小区每年电梯广告收入上百万。某律师指出,业主有权利知道这笔钱的流向,也可以直接找物业公司谈判,如果不同意给补贴,你们就以业主的名义去投诉,肯定会造成一定威慑。

谣言二:信用卡逾期一个月 买房只能全款

你的信用卡逾过期么?超过一个月可能银行不再贷款。看到这条消息的时候,很多人内心是崩溃的,@某行行长,能不能再给一次机会,以后保证准时还款还不行么。贷款的确与个人征信有关,但真的有传言说的那样严重么?真相就是:假的。逾期一次一般不会受到太大影响,但如果金额过大,被客服再三催款,那以后买房就只能全款了。某中介已经明确表示,如果逾期情节较轻,一般花钱就能解决,不过买房之前最好到银行调取个人征信记录,免得到时候损失购房定金。

谣言三:明年买房不能用公积金 池子里没钱了

2016年中旬,成都市调整住房公积金贷款,个人额度由原来余额的30倍调整为20倍,最多能贷40万。于是,不少市民听信一些传言认为“明年买房不能使用公积金,因为成都已经被提空”。小编不得不说,偌大一个成都,岂能被轻易掏空?公积金放款确实比商业更加繁琐、耗时,但这纯粹是因为审核严格,而且政策完全公开透明,随时欢迎市民查询。

谣言四:炒房团进军城南 整栋楼一锅端

自从成都入选第六个国家中心城(楼盘详情 图库 网友点评)市以来,小编就预感有大事发生,果然招来了浙江温州炒房团。虽然此事最后被证实是中介造谣,但我们有理由相信,成都已经是继北上广深之后,又一块肥肉,是时候提高警惕了。

谣言五:城南限购突袭 房价一定会降

城南限购令以后,购房者就像惊弓之鸟,一旦听到风吹草动就立马下手,生怕错过买房的大潮。不过,总有些“理想主义者”暗自发痴,认为城南限购之后房价一定会降,怀揣着天府新区的门票,死活不入场。弱弱问一句,你现在还单身么?

谣言六:大面即将划入锦江区 房价绝逼还要涨

关于大面划入锦江区的谣言,其实几年前就有,但为何今年又死灰复燃?那就不得不从今年的土拍说起。2016年,百悦、蓝光相继在大面高溢价拿地,看得吃瓜群众高潮迭起。高地价必然需要更好的价值支撑,于是就有了大面划入锦江的自嗨一说。虽然小道消息众多,但到目前为止成都市官方并没有给出任何回复,就算重新划区,大面划入天府新区的可能性还更大,毕竟地理位置上更近,且大面已有部分区域属于天府新区管辖。

谣言七:1号线广都站要取消 据说是太弯了

如果广都站都能被取消,那附近的业主肯定能和开发商决斗到天亮,你信不?小编已经从置业顾问口中得知,广都站绝对不会取消,以后只是作为1号线的支线,但班次会有所减少,毕竟地铁还是以服务大众为主。很难想象城南五环外的上班族没有地铁的日子该怎么过?啊,五环你比四环多一环...

谣言八:房地产税马上颁布 以后房子卖不脱

2016年,成都颁布了不动产证登记,并实行双证合一。该条政策的实施让不少人推测房地产税就要来了,于是出现大量二手房抛售现象。但几个月过去,房地产税并没有如期而至,房价似乎也没有降低,没稳住的土豪这下又该哭了。业内人士指出,尽管高科技已经达到世界领先水平,但房地产依然是国家的支柱型产业,如果房地产税实施,一定程度上会造成房地产的下滑,所以短期内应该不会来临。

谣言九:成都首套房首付将提升至35% 再不买就睡天桥

2016年还没结束,朋友圈就开始疯传成都首套房首付将上涨至35%的消息,并透露将于2017年1月1日开始执行。虽然谣言已经不攻自破,但迫于当时的压力,不少购房者还是成功被套。不得不说,有时候舆论的力量是强大的,“谣言”传着传着就变成“真言”了。

谣言十:去年楼市飘红 地产狗全部吃皮了

你们说得都对,地产狗都是白领,地产狗都是有房、有车一族,地产狗闭着眼睛都能赚钱,写完最后一条小编请你吃土。

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